Wie bereits mehrfach dargestellt, ist es für einen AN äußerst riskant, die Arbeiten einzustellen. Streitfälle berechtigen grundsätzlich den Auftragnehmer nicht, die Arbeiten einzustellen. Dies folgt bei einem VOB-Vertrag bereits aus § 18 Abs. 5 VOB/B.

Nur in den Fällen, in denen der AG kategorisch grundlos das Bestehen von Nachträgen verneint, kann der AN die Arbeiten einstellen. Wenn jedoch, wie häufig, nur Streit über die Höhe des Nachtrags besteht, dem Grunde nach der Nachtrag jedoch unstreitig ist, besteht kein Leistungsverweigerungsrecht. Dies umso mehr, als durch die Beauftragung des Nachtrags dem Grunde nach feststeht, dass der AN die tatsächlich erforderlichen Kosten für die durchzuführenden Arbeiten erhält. Dies gilt sowohl bei BGB -als auch bei VOB-Werkverträgen.

Selbst wenn ein AN Bedenkenhinweise erteilt und der AG diesen nicht folgt, sondern die Leistungen anordnet, muss AN die Arbeiten ausführen. Eine Ausnahme besteht nur in den Fällen, in denen bei Fortsetzung der Arbeiten eine konkrete Gefahr für Leib und Leben besteht. Dies sind aber in der Baupraxis Ausnahmefälle.

Das Einstellen der Arbeiten ist somit für den AN grundsätzlich ein „Spiel mit dem Feuer“.

Das einzige „scharfe Schwert“ um die Arbeiten ohne rechtliche Risiken einstellen zu können, liegt für den AN in der Möglichkeit, eine Bauhandwerkersicherheit gemäß § 650 f BGB von dem AG zu verlangen innerhalb einer angemessenen Frist. Wird die Sicherheit dann nicht gestellt, kann der AN tatsächlich ohne Risiko die Arbeiten einstellen und auch den Vertrag kündigen sowie die Sicherheit einklagen.